Signal Vente

2 Rue François Cavanna 35410 Nouvoitou

Immeuble · étage 0 · 794 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieC GESn° 2635E0452097X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

0
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface794 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 542 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement078 m²CC9518
16/02/2026appartement060 m²CC7518
16/02/2026appartement067 m²CC9718
16/02/2026appartement048 m²CC8418
16/02/2026appartement049 m²CC8718
16/02/2026appartement084 m²CC9518
16/02/2026appartement080 m²CC9818
16/02/2026appartement084 m²CC7418
16/02/2026appartement046 m²CC7718
16/02/2026appartement057 m²CC9718
16/02/2026appartement072 m²CC8018
16/02/2026appartement069 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à Nouvoitou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 397 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 206 050 – 2 589 710 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Joseph Haydn 35410 NouvoitouMaison106 m²313 695 €2 959
26/09/20253 Rue Jacques Mauduit 35410 NouvoitouMaison107 m²318 400 €2 976
01/08/202510 All Du Courtil 35410 NouvoitouMaison103 m²289 300 €2 809
27/06/20253 All Berty Albrecht 35410 NouvoitouMaison106 m²290 600 €2 742
06/05/202516 Rue Du Douaire 35410 NouvoitouMaison91 m²310 000 €3 407
30/12/20241 Av De La Laicite 35410 NouvoitouMaison105 m²300 750 €2 864
07/10/202412 Av De La Laicite 35410 NouvoitouMaison100 m²307 500 €3 075
27/08/202410 Rue Charles Koechlin 35410 NouvoitouMaison97 m²270 000 €2 784
23/08/20246 Rue Joseph Haydn 35410 NouvoitouMaison95 m²244 500 €2 574
02/08/20243 All Gustave Dore 35410 NouvoitouMaison86 m²273 069 €3 175
05/07/20247 Rue Yehudi Menuhin 35410 NouvoitouMaison84 m²235 000 €2 798
28/02/20242 All Gustave Dore 35410 NouvoitouMaison91 m²235 500 €2 588
28/12/202313 Av De La Laicite 35410 NouvoitouMaison110 m²304 000 €2 764