9 Rue du Bain 35250 Aubigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2635E0448323T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Aubigné (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 554 – 258 912 €
Soit2 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue Andre Michel 35250 Aubigné | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 10/12/2024 | 24 Rue D Orgeres 35250 Aubigné | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 24/09/2024 | 6 Rue Du Bocage 35250 Aubigné | Maison | 164 m² | 175 000 € | 1 067 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Bocage 35250 Aubigné | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |