Signal Vente

1 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-Nonais

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieC GESn° 2635E0440960O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à La Ville-ès-Nonais (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 647 – 224 977 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison180 m²530 000 €2 944
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison65 m²530 000 €8 154
04/12/202514 Rue Des Priaux 35430 La Ville-ès-NonaisMaison97 m²190 000 €1 959
30/10/202525 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison89 m²280 000 €3 146
25/09/202519 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison81 m²281 700 €3 478
23/09/20255 Les Perrieres 35430 La Ville-ès-NonaisMaison119 m²270 000 €2 269
28/05/202516 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison78 m²220 000 €2 821
30/04/202522 Rue Saint - Laurent 35430 La Ville-ès-NonaisMaison86 m²305 000 €3 547
20/01/20251 Rue De La Grande Hermine 35430 La Ville-ès-NonaisMaison129 m²305 000 €2 364
20/12/20248 Rue De La Moinerie 35430 La Ville-ès-NonaisMaison101 m²266 000 €2 634
18/11/202410 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison80 m²288 850 €3 611
25/10/202439 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison110 m²330 000 €3 000
20/09/20244 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison120 m²407 500 €3 396
21/06/20243 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison72 m²160 000 €2 222
14/06/202442 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison71 m²210 000 €2 958