3 Route de Hirel 35111 La Fresnais
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 238 j)
F énergieC GESn° 2635E0440890W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à La Fresnais (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 27 B Rue De La Guehairie 35111 La Fresnais | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |
| 28/03/2025 | 19 Rte De Hirel 35111 La Fresnais | Maison | 214 m² | 407 000 € | 1 902 |
| 25/10/2024 | 26 Rue Des Forts Morins 35111 La Fresnais | Maison | 210 m² | 344 000 € | 1 638 |
| 15/05/2024 | 2 Imp Du Grand Pre Henri 35111 La Fresnais | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 15/05/2024 | 4 Imp Du Grand Pre Henri 35111 La Fresnais | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |