20 Rue de la Bossette 35610 Roz-sur-Couesnon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2635E0437803D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²

Construction1983-1988

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 528 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Roz-sur-Couesnon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 312 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation118 075 – 138 610 €

Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/06/2025	25 Rue De Malchat 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	78 m²	170 000 €	2 179
26/03/2025	2 Rue Du Belvedere 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	158 m²	276 000 €	1 747
23/09/2024	5 Lot Les Champs De Roz 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	84 m²	90 000 €	1 071
26/08/2024	9 Rue De Malchat 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	108 m²	140 000 €	1 296
19/07/2024	9 Rue Neuve 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	90 m²	172 000 €	1 911
20/06/2024	2 Imp Des Sarcelles 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	58 m²	157 452 €	2 715
14/06/2024	5214 Le Bourg 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	160 m²	185 000 €	1 156
06/06/2024	3 Rue Neuve 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	217 m²	340 000 €	1 567
29/02/2024	21 La Bossette 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	102 m²	265 000 €	2 598
15/11/2023	8 All Des Jonquilles 35610 Roz-sur-Couesnon	Maison	132 m²	222 000 €	1 682