Signal Vente

8 Rue du Champ Fleuri 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieC GESn° 2635E0430308W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement043 m²DB20433
13/10/2025appartement068 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 173 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 946 – 124 372 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison92 m²300 000 €3 261
17/12/20254 B Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison136 m²420 000 €3 088
30/09/202520 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneMaison52 m²150 000 €2 885
29/09/202522 Che De La Croix Blanche 35310 ChavagneMaison189 m²443 750 €2 348
24/02/20258 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneAppartement66 m²180 000 €2 727
19/11/20245595 Le Bourg 35310 ChavagneMaison120 m²407 000 €3 392
12/11/20241 Rue Du Domaine 35310 ChavagneMaison119 m²226 000 €1 899
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
22/08/20243 Rue Montrichard 35310 ChavagneAppartement64 m²171 820 €2 685
31/07/20247 Rue Alfred De Musset 35310 ChavagneMaison156 m²332 400 €2 131
19/07/202412 All Du Verger 35310 ChavagneMaison120 m²335 000 €2 792
28/05/202425 Rue Du Parc 35310 ChavagneMaison69 m²186 000 €2 696
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement50 m²165 000 €3 300
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement73 m²165 000 €2 260
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement101 m²165 000 €1 634