Signal Vente

34 Rue du Général de Gaulle 35550 Pipriac

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieE GESn° 2635E0427829N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Pipriac (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 890 – 389 609 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Imp De Molery 35550 PipriacMaison95 m²150 000 €1 579
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacMaison25 m²234 791 €9 392
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacAppartement90 m²234 791 €2 609
07/10/20254 Rue Pasteur 35550 PipriacAppartement90 m²115 000 €1 278
23/09/202540 Rue Du General De Gaulle 35550 PipriacMaison157 m²338 450 €2 156
28/08/20251 Rue De Boudret 35550 PipriacMaison90 m²222 000 €2 467
11/07/202513 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison67 m²123 000 €1 836
11/07/202515 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison37 m²123 000 €3 324
11/07/202511 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison38 m²123 000 €3 237
06/06/20257 Rue Saint Vincent 35550 PipriacMaison135 m²135 000 €1 000
30/10/20245 Rue Saint Vincent 35550 PipriacMaison90 m²172 500 €1 917
02/02/202429 Pl De Verdun 35550 PipriacMaison125 m²150 000 €1 200