Signal Vente

2 Rue de Brocéliande 35380 Treffendel

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieB GESn° 2635E0427699N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Treffendel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 313 – 253 932 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison90 m²222 000 €2 467
27/10/20254 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison84 m²217 000 €2 583
05/09/20257 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison100 m²265 000 €2 650
24/07/20254 Rue De La Cour Detoc 35380 TreffendelMaison39 m²312 000 €8 000
24/07/20251 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison117 m²305 000 €2 607
02/07/20254 All Des Alouettes 35380 TreffendelMaison97 m²230 000 €2 371
28/04/202513 Rue D Armorique 35380 TreffendelMaison53 m²157 500 €2 972
22/01/202514 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison108 m²220 000 €2 037
06/01/20254 Rue De L'etunel 35380 TreffendelMaison107 m²219 500 €2 051
10/12/202440 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison53 m²125 190 €2 362
21/10/202414 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison95 m²182 500 €1 921
16/09/20245 All Des Bouvreuils 35380 TreffendelMaison130 m²250 000 €1 923
19/08/20243 Rue Des Celtes 35380 TreffendelMaison86 m²231 850 €2 696
19/08/202413 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison171 m²320 650 €1 875
19/07/20241 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison240 m²170 000 €708