3 La Croix Talvat 35120 Mont-Dol
Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)
F énergieD GESn° 2635E0425713D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 661 €/m² à Mont-Dol (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5070 Les Croslardieres 35120 Mont-Dol | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 27/12/2023 | 10 B Les Guerets 35120 Mont-Dol | Maison | 147 m² | 400 000 € | 2 721 |
| 18/12/2023 | 6 Les Guerets 35120 Mont-Dol | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 20/10/2023 | 5 Les Guerets 35120 Mont-Dol | Maison | 82 m² | 233 780 € | 2 851 |