Signal Vente

6 Rue des Haugeards 35350 Saint-Coulomb

Maison · 132 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieF GESn° 2635E0425332M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison–133 m²FF31560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen574 219 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation459 605 – 539 536 €
Soit3 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison102 m²340 000 €3 333
24/11/202517 Les Bas Chemins 35350 Saint-CoulombMaison124 m²578 000 €4 661
21/11/20259002 Rte De La Touesse 35350 Saint-CoulombAppartement69 m²260 000 €3 768
16/07/20252 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombAppartement48 m²245 000 €5 104
16/07/20252 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombAppartement58 m²245 000 €4 224
07/07/202528 Res Artimon 2 35350 Saint-CoulombMaison173 m²623 000 €3 601
01/07/202579 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison126 m²469 100 €3 723
30/01/202515 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison95 m²339 600 €3 575
17/12/20244 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison80 m²320 000 €4 000
08/11/20245663 Rue De La Mairie 35350 Saint-CoulombMaison64 m²164 900 €2 577
28/08/202444 Rue De Saint Malo 35350 Saint-CoulombMaison119 m²769 000 €6 462
23/07/202411 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison90 m²238 000 €2 644
18/07/202434 Res Artimon 2 35350 Saint-CoulombMaison79 m²342 000 €4 329
16/07/20249999 Res De L Artimon 35350 Saint-CoulombMaison103 m²473 350 €4 596
19/01/202443 Rue De Saint Malo 35350 Saint-CoulombMaison75 m²240 000 €3 200