Signal Vente

128 Route de Nantes 35131 Pont-Péan

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieF GESn° 2635E0421237Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Pont-Péan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 979 – 179 584 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202531 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanMaison148 m²5 108 176 €34 515
24/10/202516 Rue Rene Barp 35131 Pont-PéanMaison79 m²265 000 €3 354
23/04/202520 Rue Des Oiseaux 35131 Pont-PéanMaison72 m²175 000 €2 431
18/03/20255 All Des Mesanges 35131 Pont-PéanMaison114 m²260 000 €2 281
12/02/20257 All Des Cedres 35131 Pont-PéanMaison99 m²268 425 €2 711
10/01/202527 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanMaison95 m²285 900 €3 009
07/10/202418 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanMaison124 m²400 000 €3 226
24/09/20245931 Le Pont Mahaud 35131 Pont-PéanMaison72 m²253 000 €3 514
15/07/20243 Rue Rene Barp 35131 Pont-PéanMaison86 m²253 000 €2 942
07/06/202421 Rte De Laille 35131 Pont-PéanMaison74 m²175 000 €2 365
18/03/20249 Rue D Alembert 35131 Pont-PéanMaison126 m²325 000 €2 579
06/11/2023116 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanMaison60 m²123 000 €2 050