Signal Vente

10 rue des Lilas 35120 Baguer-Morvan

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2635E0419034G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Baguer-Morvan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 584 – 130 990 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 A Rue Du Grand Jardin 35120 Baguer-MorvanMaison54 m²152 000 €2 815
02/12/202511 Rue Chateaubriand 35120 Baguer-MorvanMaison70 m²75 000 €1 071
04/11/20254 Imp Des Petites Cours 35120 Baguer-MorvanMaison107 m²219 800 €2 054
13/10/20251 Imp Basse Rue 35120 Baguer-MorvanMaison126 m²159 500 €1 266
13/06/202525 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-MorvanMaison72 m²135 228 €1 878
10/06/20252 Imp Des Petites Cours 35120 Baguer-MorvanMaison57 m²160 000 €2 807
08/01/20252 Rue Du Berry 35120 Baguer-MorvanAppartement45 m²180 000 €4 000
30/09/20247 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-MorvanMaison72 m²85 000 €1 181
27/09/20245 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-MorvanMaison74 m²180 000 €2 432
29/08/20246 Imp Des Grandes Cours 35120 Baguer-MorvanMaison45 m²125 000 €2 778
28/06/20242 Rue Des Sports 35120 Baguer-MorvanMaison90 m²145 000 €1 611
29/04/202443 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-MorvanMaison66 m²160 000 €2 424