Signal Vente

3 Ruelle des Halles 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · 79 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieC GESn° 2635E0376593X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 601 – 150 966 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255058 Rue Saint Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison115 m²241 000 €2 096
31/10/202513 Imp Des Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²184 000 €2 000
09/10/202514 Av Bertrand Duguesclin 35490 Sens-de-BretagneMaison124 m²160 000 €1 290
29/08/20255611 Av Bertrand Duguesclin 35490 Sens-de-BretagneMaison158 m²320 000 €2 025
29/08/20254 A Rue Raoul Foucher 35490 Sens-de-BretagneMaison141 m²320 000 €2 270
28/07/202514 Rue Du Conseiller Beillard 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²168 000 €2 182
05/06/202521 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison155 m²240 000 €1 548
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
17/10/20241 Pl D Armes 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²70 000 €700
11/10/20242 Rue Du Clos Collet 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²186 500 €2 422
30/07/20245182 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²166 500 €1 665
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
15/02/202424 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison94 m²254 950 €2 712
07/12/202318 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²105 000 €1 500