Signal Vente

9 Boulevard Saint-michel 35750 Iffendic

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieD GESn° 2635E0375909P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface143 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Iffendic (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 061 – 338 158 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20252 B Rue De Montauban 35750 IffendicMaison165 m²277 500 €1 682
07/07/20252 Rue Des Elfes 35750 IffendicMaison109 m²295 370 €2 710
27/06/20259 Rue De Bedee 35750 IffendicMaison47 m²50 000 €1 064
02/06/20252 Rue Des Mimosas 35750 IffendicMaison157 m²275 000 €1 752
19/05/20256 Rue De La Table Ronde 35750 IffendicMaison126 m²270 000 €2 143
31/03/20256060 Le Verger 35750 IffendicMaison80 m²170 000 €2 125
24/03/20252 Rue Des Lilas 35750 IffendicMaison112 m²127 900 €1 142
22/01/20252 Bd Saint Michel 35750 IffendicMaison74 m²125 000 €1 689
13/08/20243 Rue De Montauban 35750 IffendicMaison61 m²150 000 €2 459
23/07/20242 Rle De La Pomell 35750 IffendicMaison100 m²223 500 €2 235
22/03/20245 Rue De L Hippodrome 35750 IffendicMaison64 m²172 500 €2 695
08/11/20236363 Rue Du Commerce 35750 IffendicMaison69 m²200 000 €2 899