Signal Vente

82 Rue de Saint-médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieC GESn° 2635E0374575H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 768 – 122 989 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison136 m²180 000 €1 324
08/12/202513 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²210 000 €2 333
30/09/20258 Rue Pierre Nicolet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison110 m²305 000 €2 773
09/09/20259 Lot Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison54 m²112 500 €2 083
08/07/202521 Rue D Anjou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison98 m²260 000 €2 653
02/07/20258 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²228 975 €2 544
13/06/20254 All Du Bearn 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison158 m²200 000 €1 266
28/03/20251 All De La Piloinais 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²160 000 €2 353
21/02/202520 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison61 m²218 325 €3 579
18/02/202510 All Lucie Aubrac 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison117 m²240 000 €2 051
24/01/20258 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²310 000 €2 583
24/10/202448 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison103 m²190 000 €1 845
14/10/20243 All De La Piloinais 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement67 m²185 000 €2 761
14/10/20241 Rue Nelson Mandela 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison85 m²228 500 €2 688
05/10/20247 All Mahatma Gandhi 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison112 m²305 000 €2 723