Signal Vente

8 Rue des Tilleuls 35130 Rannée

Maison · 130 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2635E0370851B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Rannée (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 533 – 190 799 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20253 Rue Des Lilas 35130 RannéeMaison100 m²210 000 €2 100
26/06/20254 Rue De Bretigne 35130 RannéeMaison83 m²122 000 €1 470
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement20 m²210 000 €10 500
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement16 m²210 000 €13 125
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement106 m²210 000 €1 981
05/04/202521 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeAppartement38 m²210 000 €5 526
05/04/202523 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeAppartement45 m²210 000 €4 667
29/03/20251 B Avenue De L'etang 35130 RannéeMaison112 m²230 000 €2 054
24/12/20241 Place De La Source 35130 RannéeMaison56 m²59 000 €1 054
13/12/202415 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison89 m²63 500 €713
29/05/202415 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison89 m²75 000 €843
29/03/202427 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison34 m²105 000 €3 088
29/03/202427 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison100 m²105 000 €1 050
16/02/20249 Rue De Bretigne 35130 RannéeMaison149 m²150 000 €1 007
29/01/20246 Rue Du Chene De Bretagne 35130 RannéeMaison103 m²185 000 €1 796