6 L'Epine 35540 Plerguer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2635E0363329T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 380 – 450 055 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5876 Loumas 35540 Plerguer | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban 35540 Plerguer | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 11/02/2025 | 5323 Loumas 35540 Plerguer | Maison | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 27/01/2025 | 5342 L Epine 35540 Plerguer | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou 35540 Plerguer | Maison | 122 m² | 272 477 € | 2 233 |
| 11/03/2024 | 2 A Imp Des Freres De Mongolfier 35540 Plerguer | Maison | 129 m² | 474 000 € | 3 674 |
| 17/11/2023 | 7 Imp Des Amarelles 35540 Plerguer | Maison | 93 m² | 80 500 € | 866 |