Signal Vente

12 Résidence de Montmuran 35850 Romillé

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 244 j)

A énergieA GESn° 2635E0352093P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface111 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 825 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation278 737 – 327 212 €
Soit2 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison87 m²275 000 €3 161
24/10/202511 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison90 m²187 500 €2 083
24/09/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement42 m²137 000 €3 262
19/09/202524 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison110 m²235 016 €2 137
27/08/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement66 m²165 000 €2 500
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
15/07/20256 Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison115 m²274 000 €2 383
25/06/20251 Rue Du Pre Gonel 35850 RomilléMaison99 m²99 000 €1 000
28/05/20258 D Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison75 m²230 000 €3 067
12/05/20251 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement45 m²143 000 €3 178
24/03/202514 B Rue De La Galerne 35850 RomilléAppartement45 m²119 000 €2 644
10/03/20253 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement61 m²160 000 €2 623
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128
03/03/20251 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement46 m²133 550 €2 903
05/02/202522 Pl De L Eglise Saint - Martin 35850 RomilléMaison102 m²110 000 €1 078