2 Rue Léonard Garel 35134 Thourie
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2635E0347897F
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Thourie (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 166 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation391 490 – 459 575 €
Soit2 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Henri Verron 35134 Thourie | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Liberation 35134 Thourie | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Saint Lyphard 35134 Thourie | Maison | 145 m² | 195 000 € | 1 345 |
| 02/10/2024 | 11 Lotissement Des Granges 35134 Thourie | Maison | 54 m² | 70 907 € | 1 313 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Bertrand Duguesclin 35134 Thourie | Maison | 84 m² | 109 200 € | 1 300 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Bertrand Duguesclin 35134 Thourie | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Leonard Garel 35134 Thourie | Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 |