Signal Vente

8 Rue Arthur Rimbaud 35250 Mouazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2635E0347544Q

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2015
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Mouazé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 788 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation385 972 – 453 098 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20253 Rue Guillaume Apollinaire 35250 MouazéMaison118 m²308 770 €2 617
26/06/20253 Rue Arthur Rimbaud 35250 MouazéMaison90 m²238 000 €2 644
20/06/202554 Rue Charles Baudelaire 35250 MouazéMaison116 m²339 000 €2 922
19/02/20251 Imp Simone De Beauvoir 35250 MouazéMaison126 m²325 000 €2 579
23/01/202511 Rue Guillaume Apollinaire 35250 MouazéMaison134 m²325 000 €2 425
02/10/202440 Rue Charles Baudelaire 35250 MouazéMaison115 m²315 000 €2 739
28/02/20242 Rue Arthur Rimbaud 35250 MouazéMaison105 m²315 000 €3 000
23/10/202330 Rue Charles Baudelaire 35250 MouazéMaison114 m²330 000 €2 895