Signal Vente

12 Rue de la Croix Hodye 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet

Maison · 83 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieE GESn° 2635E0343400G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 022 – 253 592 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/02/20252 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison77 m²160 000 €2 078
16/12/20249004 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison113 m²380 500 €3 367
11/10/20246 All De La Yole 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison106 m²270 000 €2 547
30/08/20246 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison28 m²220 000 €7 857
05/07/20244 Rue De La Croix Hodye 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison66 m²190 000 €2 879
13/06/202412 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison190 m²700 000 €3 684
16/05/20247 Rue Raoulet Brindejonc 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletAppartement42 m²160 000 €3 810
19/04/20244 Rue De Beausejour 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison88 m²296 800 €3 373