2 Rue Guinchere des Bois 35420 Louvigné-du-Désert
Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)
F énergieE GESn° 2635E0334026S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Louvigné-du-Désert (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 24 Rue Des Etangs 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 10/04/2025 | 50 Rue Dauphin - Brouard 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 20/01/2025 | 16 Rue Des Etangs 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |
| 24/12/2024 | 43 Rue Dauphin - Brouard 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 23/05/2024 | 40 Rue Dauphin - Brouard 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |