Signal Vente

Rue Montrichard 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieC GESn° 2635E0310138Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026immeuble0458 m²CC15030
11/09/2026immeuble01 207 m²CC14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 269 – 238 620 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison92 m²300 000 €3 261
17/12/20254 B Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison136 m²420 000 €3 088
21/11/20258 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement87 m²227 000 €2 609
30/09/202520 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneMaison52 m²150 000 €2 885
29/09/202522 Che De La Croix Blanche 35310 ChavagneMaison189 m²443 750 €2 348
21/05/20256 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement60 m²180 000 €3 000
24/02/20258 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneAppartement66 m²180 000 €2 727
21/11/20246 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement63 m²183 500 €2 913
19/11/20245595 Le Bourg 35310 ChavagneMaison120 m²407 000 €3 392
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
17/09/20248 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement54 m²160 000 €2 963
22/08/20243 Rue Montrichard 35310 ChavagneAppartement64 m²171 820 €2 685
19/07/202412 All Du Verger 35310 ChavagneMaison120 m²335 000 €2 792
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement50 m²165 000 €3 300
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement73 m²165 000 €2 260