Signal Vente

Passage de l'Ecu 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

D énergieB GESn° 2635E0307383Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026maison0131 m²GC69250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 615 – 253 114 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison92 m²300 000 €3 261
17/12/20254 B Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison136 m²420 000 €3 088
17/11/20252 A Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneAppartement83 m²216 280 €2 606
06/10/20253 Rue Du Chene 35310 ChavagneMaison106 m²263 000 €2 481
24/02/20258 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneAppartement66 m²180 000 €2 727
12/02/202531 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison90 m²231 000 €2 567
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
16/12/20241 Ven Du Puisatier 35310 ChavagneAppartement63 m²183 000 €2 905
19/11/20245595 Le Bourg 35310 ChavagneMaison120 m²407 000 €3 392
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
02/09/20243 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison73 m²315 000 €4 315
22/08/20243 Rue Montrichard 35310 ChavagneAppartement64 m²171 820 €2 685
28/06/202412 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison104 m²303 999 €2 923
28/05/202425 Rue Du Parc 35310 ChavagneMaison69 m²186 000 €2 696
16/04/20242 Rue Du Calvaire 35310 ChavagneAppartement73 m²165 000 €2 260