Signal Vente

28 Rue du Pont 35630 Vignoc

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2635E0304019P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Vignoc (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 508 – 159 074 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202526 Rue Du Clos De La Pierre 35630 VignocMaison156 m²466 420 €2 990
24/09/20253 Imp Du Tacot 35630 VignocMaison121 m²354 050 €2 926
13/08/202516 Le Pont 35630 VignocMaison79 m²125 000 €1 582
28/04/202530 Rue Du Pont 35630 VignocAppartement26 m²90 000 €3 462
23/04/202528 Rue Du Tertre 35630 VignocMaison84 m²190 000 €2 262
31/03/202530 Rue Du Pont 35630 VignocAppartement27 m²83 850 €3 106
07/02/202530 Rue Du Pont 35630 VignocAppartement31 m²75 000 €2 419
10/01/20251 Imp Des Vergers 35630 VignocMaison109 m²312 678 €2 869
07/01/202514 Rue Du Clos De La Pierre 35630 VignocMaison106 m²251 000 €2 368
22/11/20241 Rue Du Clos De La Pierre 35630 VignocMaison110 m²305 000 €2 773
30/10/202328 Rue Du Pont 35630 VignocAppartement58 m²153 800 €2 652