Signal Vente

Allée du Domaine 35890 Bourg-des-Comptes

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2635E0286099J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation712 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Bourg-des-Comptes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 736 – 146 430 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Des Ragosses 35890 Bourg-des-ComptesMaison123 m²257 440 €2 093
22/09/20252 B Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesMaison45 m²110 000 €2 444
19/09/20255 All De La Perriere 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²160 000 €2 667
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement80 m²289 750 €3 622
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement55 m²289 750 €5 268
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement28 m²289 750 €10 348
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²289 750 €4 829
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison126 m²240 000 €1 905
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison108 m²240 000 €2 222
18/07/20258 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison93 m²112 000 €1 204
12/05/20259 La Butinais 35890 Bourg-des-ComptesMaison112 m²270 000 €2 411
29/04/20251 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison98 m²241 685 €2 466
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison156 m²220 000 €1 410
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison63 m²220 000 €3 492
28/01/20259 Rue Des Redones 35890 Bourg-des-ComptesMaison144 m²75 952 €527