Signal Vente

11 Rue de la Croix Desilles 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

B énergieA GESn° 2635E0279185L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement043 m²CA11143
03/05/2026appartement060 m²CC7623
29/04/2026appartement044 m²BA8423
18/02/2026appartement067 m²CC6418
19/08/2025appartement059 m²CC8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 456 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation212 845 – 249 862 €
Soit5 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 B Che Des Oliviers 35400 Saint-MaloAppartement87 m²335 000 €3 851
10/09/202524 B Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement44 m²210 000 €4 773
05/09/202544 Rue Des Chenes 35400 Saint-MaloAppartement18 m²577 100 €32 061
05/09/202544 Rue Des Chenes 35400 Saint-MaloMaison105 m²577 100 €5 496
18/03/202510 Rue Des Normands 35400 Saint-MaloMaison103 m²410 000 €3 981
13/03/202512 A Che Des Oliviers 35400 Saint-MaloAppartement70 m²240 000 €3 429
31/01/20259 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement65 m²307 259 €4 727
02/12/202418 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement57 m²260 000 €4 561
21/11/202416 A Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement65 m²315 000 €4 846
06/11/202416 A Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement66 m²319 000 €4 833
30/10/20249 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement56 m²210 000 €3 750
24/07/202415 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement24 m²120 000 €5 000
05/01/202413 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement44 m²180 500 €4 102
14/12/202315 Rue De La Croix Desilles 35400 Saint-MaloAppartement44 m²208 000 €4 727