7 Roquet de la Touche 35420 Louvigné-du-Désert
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)
G énergieD GESn° 2635E0269363R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | maison | – | 65 m² | G | C | 625 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Louvigné-du-Désert (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Chem Des Oiseaux 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 |
| 17/07/2025 | 8 Chem Des Oiseaux 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 16/07/2025 | 19 Rue Monseigneur Gry 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 30/04/2025 | 35 Rue Ambroise De Montigny 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 108 m² | 248 400 € | 2 300 |
| 05/12/2024 | 20 Rue Monseigneur Gry 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 25/07/2024 | 28 Rue Monseigneur Gry 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 08/07/2024 | 25 Rue Monseigneur Gry 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 13/04/2024 | 10 Res Du Lion D Or 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 100 m² | 47 940 € | 479 |
| 28/12/2023 | 32 Rue Monseigneur Gry 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 |
| 07/11/2023 | 2 B Chem Des Oiseaux 35420 Louvigné-du-Désert | Maison | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |