Signal Vente

4 Rue de Lesnen 35190 Saint-Thual

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieA GESn° 2635E0266466G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Saint-Thual (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 391 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 960 – 248 822 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202518 Rue De Tourdelin 35190 Saint-ThualMaison56 m²90 000 €1 607
16/07/20253 Rue De Tourdelin 35190 Saint-ThualMaison100 m²242 000 €2 420
22/05/20259 Le Champ Noel 35190 Saint-ThualMaison61 m²228 000 €3 738
11/12/20245210 A Loche 35190 Saint-ThualMaison82 m²260 115 €3 172
29/11/20242 Rue De Lesnen 35190 Saint-ThualMaison93 m²220 000 €2 366
08/10/20247 Les Chenes 35190 Saint-ThualMaison78 m²220 000 €2 821
19/04/20242 Rue Des Cormiers 35190 Saint-ThualMaison117 m²203 000 €1 735
17/04/20245114 Le Champ Noel 35190 Saint-ThualMaison52 m²315 000 €6 058
15/12/20235165 A Loche 35190 Saint-ThualMaison114 m²112 500 €987
22/11/20237 Rue De L Auriol 35190 Saint-ThualMaison160 m²225 453 €1 409
30/10/20238 Rue D Armor 35190 Saint-ThualMaison144 m²360 000 €2 500