17 Boutard 35580 Baulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2635E0259546C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Baulon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 330 – 164 735 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Rue De La Feuillee 35580 Baulon | Appartement | 141 m² | 145 000 € | 1 028 |
| 24/09/2025 | 7 B Le Plessix 35580 Baulon | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 11/09/2025 | 3 All Du Plessix 35580 Baulon | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Bignon 35580 Baulon | Maison | 40 m² | 138 500 € | 3 463 |
| 23/05/2025 | 13 Rue De La Feuillee 35580 Baulon | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 |
| 24/02/2025 | 19 Le Plessix 35580 Baulon | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 12/02/2025 | 6 Rue D Ahaut 35580 Baulon | Maison | 120 m² | 315 500 € | 2 629 |
| 13/12/2024 | 19 Boutard 35580 Baulon | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 14/10/2024 | 8 Rue Du Temple 35580 Baulon | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 02/09/2024 | 9 Rue Du Bignon 35580 Baulon | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 14/08/2024 | 17 Le Plessix 35580 Baulon | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 28/12/2023 | 1 Rue Du Champ De La Foret 35580 Baulon | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 |