27 Rue du Docteur René Chesnais 35580 Baulon
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2635E0249944U
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1987
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Baulon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 458 – 289 320 €
Soit2 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 10 Rue Des Tourettes 35580 Baulon | Maison | 96 m² | 276 600 € | 2 881 |
| 24/01/2024 | 20 Imp Des Bourdons 35580 Baulon | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 26/12/2023 | 5 Rue De L Ancienne Gare 35580 Baulon | Maison | 109 m² | 256 505 € | 2 353 |
| 24/10/2023 | 5 Dom Des Tourettes 35580 Baulon | Maison | 145 m² | 305 000 € | 2 103 |