Signal Vente

10 Rue des Trois Pignons 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieB GESn° 2635E0246530M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Sulpice-la-Forêt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 741 – 321 348 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison210 m²352 250 €1 677
10/12/20251 Rue Du Clos De La Ransonniere 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²225 000 €2 394
26/11/202510 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²244 700 €2 603
14/11/20255 Rue Du Clos De La Ransonniere 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison63 m²190 000 €3 016
03/11/202541 Rue Naise 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison80 m²155 000 €1 938
06/10/20255 Rue Du Pertue Renaud 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison170 m²400 668 €2 357
01/08/20254 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²235 000 €2 500
31/07/20251 All Des Bastilles 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison118 m²239 900 €2 033
24/07/202552 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison61 m²205 000 €3 361
02/04/202524 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison175 m²450 000 €2 571
26/03/20256 Rue Flora Tristan 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison97 m²284 000 €2 928
20/12/202415 Rue Du Clos De La Ransonniere 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison116 m²360 000 €3 103
11/12/202414 Res Des Ransonnieres 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison187 m²530 000 €2 834