9 Rue des Etangs 35540 Plerguer
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2635E0246319J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1983
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 434 – 336 248 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5001 Le Calvaire 35540 Plerguer | Maison | 166 m² | 383 070 € | 2 308 |
| 20/01/2025 | 28 Rue Des Etangs 35540 Plerguer | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 15/12/2023 | 11 B Rue De La Croix Du Fresne 35540 Plerguer | Maison | 111 m² | 277 000 € | 2 495 |