Signal Vente

3 Rue des Chênes 35850 Irodouër

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2635E0240679L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Irodouër (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 802 – 139 463 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202511 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement44 m²124 500 €2 830
26/09/20254 Rue De Belle Ile 35850 IrodouërMaison100 m²241 100 €2 411
05/08/202521 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison95 m²248 500 €2 616
11/07/202510 Rue Des Chenes 35850 IrodouërMaison63 m²115 300 €1 830
27/06/20258 Rue Du Stade 35850 IrodouërMaison54 m²95 000 €1 759
13/06/202511 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison108 m²210 000 €1 944
25/03/20254 Imp De Granit Rose 35850 IrodouërMaison82 m²208 641 €2 544
31/10/20245328 Le Bois Beau 35850 IrodouërMaison220 m²148 500 €675
11/10/202412 Rue De La Mairie 35850 IrodouërMaison91 m²190 000 €2 088
18/09/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement38 m²94 000 €2 474
18/03/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement75 m²128 220 €1 710
29/02/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement51 m²125 000 €2 451
19/12/20238 Imp D Ouessant 35850 IrodouërMaison59 m²217 000 €3 678