Signal Vente

5 Place Saint-martin 35580 Lassy

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

C énergieA GESn° 2635E0231092S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Lassy (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 465 – 227 111 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202518 Rue Nominoe 35580 LassyMaison116 m²281 650 €2 428
31/07/20253 Pl St Martin 35580 LassyMaison83 m²120 000 €1 446
05/05/20252 Rue De La Fauvette 35580 LassyMaison110 m²48 000 €436
24/04/202515 Rue Pierre Marie Josse 35580 LassyMaison180 m²260 000 €1 444
17/04/202527 Rue Des Iris Jaunes 35580 LassyMaison84 m²215 500 €2 565
25/03/20246 Rue De L Engoulevent 35580 LassyMaison108 m²229 500 €2 125
09/02/20242 Rue Pierre Marie Josse 35580 LassyMaison64 m²100 000 €1 563
19/01/20244 All Des Chettes 35580 LassyMaison86 m²233 000 €2 709
04/01/202426 Rue Pierre Marie Josse 35580 LassyMaison104 m²195 000 €1 875
03/01/20249 Les Hauts Thebaud 35580 LassyMaison71 m²210 000 €2 958
31/10/202314 Rue Des Hauts Thebault 35580 LassyMaison86 m²256 000 €2 977