Signal Vente

21 Place de l'Eglise 35390 Grand-Fougeray

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieB GESn° 2635E0210381D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison0118 m²DB24055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Grand-Fougeray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 421 – 231 755 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Des Peupliers 35390 Grand-FougerayMaison62 m²103 450 €1 669
18/08/20256 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayAppartement42 m²20 000 €476
24/06/202512 Rue Du Docteur Nouaille 35390 Grand-FougerayMaison350 m²1 086 750 €3 105
28/04/202541 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison46 m²52 000 €1 130
04/04/20259 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison78 m²152 000 €1 949
11/02/20255 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison97 m²170 000 €1 753
28/01/202514 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison22 m²35 000 €1 591
18/12/20242 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison90 m²115 000 €1 278
08/11/20241 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison122 m²105 000 €861
26/10/202427 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison280 m²341 500 €1 220
14/10/20241 Rue Camille Jourdan 35390 Grand-FougerayMaison201 m²315 000 €1 567
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison32 m²307 000 €9 594
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison157 m²307 000 €1 955
05/07/202439 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison50 m²102 000 €2 040
19/06/202415 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison245 m²113 960 €465