Signal Vente

27 Château de Montbrault 35133 La Chapelle-Fleurigné

Maison · étage 0 · 439 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieA GESn° 2635E0209149T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface439 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à La Chapelle-Fleurigné (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen919 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation820 130 – 962 761 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.