Signal Vente

1 Rue des Forges 35137 Pleumeleuc

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieC GESn° 2635E0162947T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Pleumeleuc (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 227 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 946 – 247 632 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement69 m²164 050 €2 378
29/12/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement80 m²205 000 €2 563
22/09/20257 Rue Des Forges 35137 PleumeleucMaison140 m²304 000 €2 171
20/06/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement65 m²170 000 €2 615
20/06/20252 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement49 m²157 000 €3 204
25/03/20255 All Des Chardonnerets 35137 PleumeleucMaison170 m²375 700 €2 210
28/02/202516 Rue De Breal 35137 PleumeleucMaison131 m²227 500 €1 737
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison67 m²210 000 €3 134
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison80 m²210 000 €2 625
06/09/202416 Rue De L Europe 35137 PleumeleucMaison93 m²325 297 €3 498
02/08/202435 Rue De Clayes 35137 PleumeleucMaison138 m²375 200 €2 719
01/07/202411 Pl De L Eglise 35137 PleumeleucAppartement52 m²98 500 €1 894
15/12/20231 Rue De L Orme 35137 PleumeleucMaison75 m²265 000 €3 533
29/11/202320 Rue Des Forges 35137 PleumeleucMaison86 m²265 900 €3 092
31/10/20238 Rue De L'hermine 35137 PleumeleucMaison94 m²284 000 €3 021