Signal Vente

18 Boulevard de la Motelle 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieD GESn° 2635E0158167X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 689 – 252 027 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue De Saint Malo 35133 LécousseMaison64 m²115 000 €1 797
17/10/202514 All Marcel Callo 35133 LécousseMaison123 m²259 300 €2 108
30/09/20258 Lot Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison90 m²250 000 €2 778
30/09/20258 Rue Du Clair Logis 35133 LécousseMaison86 m²160 000 €1 860
12/09/202510 Rue Pierre Waldeck Rousseau 35133 LécousseMaison136 m²260 000 €1 912
09/09/202513 Rue Du Pere Le Taillandier 35300 FougèresMaison75 m²137 500 €1 833
25/07/202530 Rue Du Clair Logis 35133 LécousseMaison62 m²215 500 €3 476
12/07/202518 Rue Francois Cevert 35133 LécousseMaison71 m²175 000 €2 465
26/03/20253 Che De Folleville 35300 FougèresMaison62 m²72 000 €1 161
15/02/202522 Bd De La Motelle 35133 LécousseMaison90 m²205 000 €2 278
19/12/20242 B Rue Du Pere Le Taillandier 35300 FougèresMaison53 m²124 000 €2 340
06/12/20245088 Bd De La Motelle 35133 LécousseMaison102 m²112 000 €1 098
19/07/202420 Rue De Saint Malo 35133 LécousseMaison95 m²140 000 €1 474
08/03/202414 Rue Mozart 35133 LécousseMaison107 m²195 500 €1 827
20/02/202432 Rue Claude Debussy 35133 LécousseMaison87 m²150 000 €1 724