Signal Vente

23 Rue Pierre Porcher 35380 Maxent

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2635E0145023J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Maxent (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 650 – 135 763 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Pas Du Porche 35380 MaxentMaison59 m²98 000 €1 661
12/08/202531 Rue Pierre Porcher 35380 MaxentMaison65 m²179 000 €2 754
14/04/202510 Rue Noel Georges 35380 MaxentMaison103 m²191 500 €1 859
26/03/20253 Rue Pierre Porcher 35380 MaxentMaison128 m²230 745 €1 803
17/03/202510 Pl Du Roi Salomon 35380 MaxentMaison98 m²120 000 €1 224
09/12/202421 Rue Pierre Porcher 35380 MaxentMaison95 m²93 000 €979
07/10/202422 Rue Noel Georges 35380 MaxentMaison92 m²85 000 €924
08/08/20245 Rue La Loge Des Bois 35380 MaxentMaison115 m²169 700 €1 476
15/04/202425 Rue Pierre Porcher 35380 MaxentMaison58 m²85 000 €1 466
08/03/20241 Rue Le Clos De La Fontaine 35380 MaxentMaison113 m²236 250 €2 091
05/03/202410 Pl Du Roi Salomon 35380 MaxentMaison98 m²60 000 €612
05/01/20245 Rue La Loge Des Bois 35380 MaxentMaison115 m²158 461 €1 378