Signal Vente

4 Rue Georges Sand 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

A énergieA GESn° 2635E0131612O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface112 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 708 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation336 159 – 394 621 €
Soit3 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20257 Rue Des Calfats 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison116 m²350 000 €3 017
07/08/20253 All Colette 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison114 m²291 293 €2 555
22/05/20255001 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison153 m²283 928 €1 856
16/12/20249004 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison113 m²380 500 €3 367
17/09/20244 Rue Des Pres Gaudins 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison98 m²245 300 €2 503
11/09/20246 Rue Bernard Hinault 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison103 m²300 000 €2 913
30/08/20246 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison28 m²220 000 €7 857
13/06/202412 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison190 m²700 000 €3 684
16/05/20247 Rue Raoulet Brindejonc 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletAppartement42 m²160 000 €3 810
19/04/20244 Rue De Beausejour 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison88 m²296 800 €3 373
04/12/20232 All Florence Arthaud 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison117 m²440 000 €3 761