Signal Vente

1bis Rue de Bréal 35137 Pleumeleuc

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

B énergieA GESn° 2635E0131163H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Pleumeleuc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation418 848 – 491 692 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement69 m²164 050 €2 378
29/12/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement80 m²205 000 €2 563
22/09/20257 Rue Des Forges 35137 PleumeleucMaison140 m²304 000 €2 171
20/06/20256 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement65 m²170 000 €2 615
20/06/20252 All Du Verger 35137 PleumeleucAppartement49 m²157 000 €3 204
19/06/20252 Rue De La Blottais 35137 PleumeleucMaison80 m²207 000 €2 588
26/04/20255 Rue Des Sports 35137 PleumeleucMaison70 m²160 000 €2 286
25/03/20255 All Des Chardonnerets 35137 PleumeleucMaison170 m²375 700 €2 210
28/02/202516 Rue De Breal 35137 PleumeleucMaison131 m²227 500 €1 737
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement30 m²140 000 €4 667
06/01/20258 Rue De Rennes 35137 PleumeleucAppartement67 m²140 000 €2 090
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison67 m²210 000 €3 134
05/12/20245 B Rue De Romille 35137 PleumeleucMaison80 m²210 000 €2 625
04/10/20244 Rue Alfred Chiloux 35137 PleumeleucMaison125 m²125 000 €1 000
24/07/20245 Rue De Bedee 35137 PleumeleucMaison86 m²210 000 €2 442