Signal Vente

1 Rue des Jardins 35133 La Chapelle-Fleurigné

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

B énergieA GESn° 2635E0121660U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à La Chapelle-Fleurigné (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 005 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 051 – 362 799 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20254 Lot Residence Des Vallees 35133 La Chapelle-JansonMaison108 m²202 000 €1 870
20/08/202539 Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison109 m²153 000 €1 404
30/07/202510 Rue De L'eglise 35133 La Chapelle-JansonMaison33 m²89 000 €2 697
30/07/202510 Rue De L'eglise 35133 La Chapelle-JansonMaison90 m²89 000 €989
06/06/20253 Rue De L'hirondelle 35133 La Chapelle-JansonMaison110 m²247 000 €2 245
06/06/20253 Rue De L'hirondelle 35133 La Chapelle-JansonMaison20 m²247 000 €12 350
09/05/20254 Rue Du Bas Bourg 35133 La Chapelle-JansonMaison54 m²107 500 €1 991
26/03/20254 Rue Du Relais 35133 La Chapelle-JansonMaison50 m²154 230 €3 085
26/03/20251 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison117 m²154 230 €1 318
18/03/202516 Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison134 m²225 990 €1 686
08/03/202518 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison90 m²135 000 €1 500
26/02/202539 T Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison75 m²123 000 €1 640
08/01/202512 B Lot Residence Des Vallees 35133 La Chapelle-JansonMaison190 m²353 300 €1 859
11/12/202443 Lot Residence Des Vallees 35133 La Chapelle-JansonMaison129 m²209 000 €1 620
04/12/202417 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison102 m²204 000 €2 000