Signal Vente

32 Rue de la Basse Porte 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2635E0114037P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 502 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 814 – 220 477 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
05/06/20254 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison70 m²245 000 €3 500
20/12/202413 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison98 m²129 000 €1 316
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
06/09/20247 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison70 m²208 000 €2 971
06/03/20245 Imp De La Basse Porte 35133 LécousseMaison94 m²210 000 €2 234
13/02/202410 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison80 m²108 790 €1 360
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679
01/12/202315 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison78 m²138 700 €1 778