Signal Vente

66 Boulevard de la Gare 35150 Corps-Nuds

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2635E0108239P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 367 – 343 214 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 D Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison100 m²275 000 €2 750
03/09/20255 All Du Champ Du Four 35150 Corps-NudsMaison94 m²276 100 €2 937
23/07/202570 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison210 m²615 000 €2 929
24/06/20258 Rue De La Belle Poupee 35150 Corps-NudsMaison97 m²170 000 €1 753
07/05/202511 Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison138 m²310 000 €2 246
06/05/20253 B Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison148 m²355 000 €2 399
04/12/202452 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison57 m²170 000 €2 982
28/11/202420 C Rue Duboys Des Sauzais 35150 Corps-NudsMaison133 m²321 300 €2 416
10/10/202418 Rue Anita Conti 35150 Corps-NudsMaison128 m²290 000 €2 266
25/09/202410 Rue Chauvel De La Houssaye 35150 Corps-NudsMaison93 m²293 300 €3 154
28/08/20247 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison110 m²294 500 €2 677
14/06/20244 Rue Chauvel De La Houssaye 35150 Corps-NudsMaison132 m²278 600 €2 111
21/11/20237 E Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison84 m²254 000 €3 024