Signal Vente

9 Rue de la Mairie 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 276 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieF GESn° 2635E0105479L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface276 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 107 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen782 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation626 690 – 735 680 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue De La Minoterie 35230 Saint-ArmelMaison84 m²233 000 €2 774
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
09/09/20258 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement43 m²135 000 €3 140
19/08/202517 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison89 m²255 000 €2 865
29/07/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement39 m²115 000 €2 949
13/06/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²196 831 €2 734
15/05/20253 Rte De Corps Nuds 35230 Saint-ArmelMaison63 m²124 000 €1 968
28/03/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement61 m²172 000 €2 820
14/03/202515 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison73 m²165 000 €2 260
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
20/12/20247 B Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²128 000 €2 909
10/12/20246 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement34 m²117 000 €3 441
05/12/20241 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison149 m²291 500 €1 956
14/10/20241 B All Du Presbytere 35230 Saint-ArmelMaison135 m²230 000 €1 704
14/10/20241 B All Du Presbytere 35230 Saint-ArmelMaison58 m²230 000 €3 966