Signal Vente

1 Sentier du Halage 35190 Saint-Domineuc

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieC GESn° 2635E0104859P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Saint-Domineuc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 731 – 334 249 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20255 Lot Les Jardins Du Linon 35190 Saint-DomineucMaison150 m²283 000 €1 887
25/04/20256 Rue D Ille Et Rance 35190 Saint-DomineucMaison56 m²77 000 €1 375
09/10/202417 Lot Les Jardins Du Linon 35190 Saint-DomineucMaison119 m²269 000 €2 261
06/06/20249 Rue D Ille Et Rance 35190 Saint-DomineucMaison89 m²110 000 €1 236
31/01/20249003 Lot Les Terrasses Du Canal 35190 Saint-DomineucMaison171 m²320 000 €1 871
29/01/20241 B Sen Du Halage 35190 Saint-DomineucAppartement66 m²145 000 €2 197