4bis Rue Saint-martin 35133 Luitré-Dompierre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2635E0100455F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Luitré-Dompierre (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 674 – 91 183 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 B Rue Des Clos Paris 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 76 m² | 108 500 € | 1 428 |
| 30/09/2025 | 297 Le Bourg 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 26/06/2025 | 9 Res Du Verger 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 15/05/2025 | 1 Res Les Merisiers 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| 19/02/2025 | 7 Rue De Normandie 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 18/07/2024 | 1 Rue Des Clos Paris 35133 Luitré-Dompierre | Maison | 94 m² | 83 000 € | 883 |