Signal Vente

3 Rue des Rouxières 35210 Châtillon-en-Vendelais

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

C énergieB GESn° 2635E0070887Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Châtillon-en-Vendelais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 455 – 174 273 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Villanfray 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison76 m²117 900 €1 551
28/11/202516 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison88 m²130 000 €1 477
12/11/202524 Rue De Villanfray 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison53 m²100 000 €1 887
28/10/202541 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison120 m²207 500 €1 729
24/09/202548 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison48 m²26 500 €552
24/09/20255 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison142 m²150 000 €1 056
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison104 m²295 000 €2 837
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement38 m²295 000 €7 763
14/08/202514 Rue De Bel Orient 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement44 m²295 000 €6 705
10/07/20258 Rue De La Carriere 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison102 m²163 250 €1 600
12/05/202556 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison42 m²25 000 €595
03/10/202446 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison80 m²158 000 €1 975
21/08/202431 Rue De Villanfray 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement56 m²37 000 €661
21/08/202433 Rue De Villanfray 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement9 m²55 000 €6 111
21/08/202433 Rue De Villanfray 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement52 m²55 000 €1 058