Signal Vente

9 Rue de l'Hermitage 35310 Cintré

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2635E0056116W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Cintré (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 842 – 252 206 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 Rue Du Canut 35310 CintréMaison89 m²228 050 €2 562
29/08/20252 Rue De La Baurade 35310 CintréMaison114 m²322 000 €2 825
28/07/202521 Rue De L Hermitage 35310 CintréMaison169 m²427 500 €2 530
04/06/202511 All De La Digitale 35310 CintréMaison138 m²331 500 €2 402
31/03/202523 Rue De La Vaunoise 35310 CintréMaison114 m²265 000 €2 325
17/02/20256 Rue Jules Soufflet 35310 CintréMaison114 m²313 500 €2 750
14/02/20252 Rue Du Serein 35310 CintréMaison90 m²245 800 €2 731
19/11/202412 Rue De La Vaunoise 35310 CintréMaison94 m²250 000 €2 660
23/08/20245377 La Nouette 35310 CintréMaison82 m²241 000 €2 939
03/07/202413 Pl Du Centre 35310 CintréMaison50 m²128 331 €2 567
28/06/20247 Rue Du Canut 35310 CintréMaison89 m²255 000 €2 865
24/06/20244 Rue Du Serein 35310 CintréMaison96 m²220 000 €2 292